Thông tin mô tả
TÒA NHÀ SAIGON CENTRE 2
Địa chỉ: 65 Lê Lợi - Phường Bến Nghé - Quận 1
Kết cấu : 6 Tầng hầm + 43 Tầng
Diện tích : 373 - 400 - 700 - 850 - 1.000 - 2.022m2
Hướng tòa nhà: Hướng Tây Bắc
Xếp hạng : Tòa nhà hạng A
Giá thuê : 57++ (usd/m2/tháng)
Phí quản lý : 7(usd/m2/tháng)
Thuế VAT : 10%
Tiền điện : Theo giá nhà nước
Phí gửi xe máy : 300.000 VND/xe/tháng
Phí gửi ô tô : 4.950.000 VND/xe/tháng
Phí ngoài giờ : Thỏa thuận
Thời gian thuê : Từ 2 năm trở lên
1. GỚI THIỆU VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA SAIGON CENTRE TOWER 2.
Tòa nhà Saigon Centre Tower 2 được đầu tư xậy dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, cung cấp giải pháp không gian văn phòng hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng với diện tích lớn trong khu vực trung tâm tài chính Quận 1, với 2 mặt hướng ra sông Sài Gòn và 2 mặt với view nhìn vào trung tâm thành phố. Cao ốc văn phòng Saigon Centre Tower 2 là lựa chọn tốt nhất cho các doanh nghiệp, với môi trường không khí xanh và làn gió mát từ sông thổi vào, giúp cho mọi nhân viên, Giám đốc các bộ phận đến Giám đốc điều hành, có một môi trường làm việc năng động, sáng tạo, mang lại kết quả tích cực và thành công của doanh nghiệp nhưng vẫn cân bằng giữa công việc - cuộc sống.
Tòa nhà được thiết có 4 mặt kính có chức năng chống chói, cạnh nhiệt, nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thông thoáng. Xung quanh tòa nhà là nợi hội tụ luồng khí xanh - sạch từ Sông Sài Gòn thổi vào, đem đến sinh khí và phong thủy tốt cho các doanh nghiệp hoạt đông kinh doanh tại đây. Bên trong tòa nhà Saigon Centre Tower 2 lại tập trung vào tối đa hóa tiện ích cho doanh nghiệp hoạt động kinh doanh, từ màu sắc đến cơ sở vật chất sử dụng luôn tiện nghi và tinh tế, đem đến sự hiện đại, thuận tiện trong quá trình khai thác và vận hành. Tòa nhà được đánh giá cao trong thiết kế và xây dựng chất lượng, đáp ứng nhu cầu khắt khe trong quá trình hoạt động, tối đa hóa năng suất cũng như lợi nhuận cho doanh nghiệp. Vì vậy, tòa nhà đã luôn là địa chỉ được nhiều tập đoàn đa quốc gia và thương hiệu lớn trong nước tin tưởng lựa chọn đặt trụ sở, tạo nên cộng đồng doanh nghiệp gắn kết và phát triển mạnh mẽ.
2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA TÒA NHÀ SAIGON CENTRE TOWER 2.
Cao ốc tọa lạc tại số 65 đường Lê Lợi, phường Bên Nghé, Quận 1. Là một trong 2 tuyến đường đắt giá bậc nhất thuộc lõi trung tâm tài chính thành phố Hồ Chí Minh đó là đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi.
· Cách Ủy ban Nhân dân Thành phố chỉ 3 phút đi bộ
· Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ và nhà hát thành phố khoảng 200m.
· Cách các Sở – Ngành của Thành phố chỉ trong vòng 10 phút di chuyển
· Cách các Trung tâm thương mại, Khu mua sắm như Vincom Center, Union Center, Chợ Bến Thành… chỉ 5 phút
· Bán kính 500 mét có thể tiếp cận các dịch vụ ngân hàng như Vietcombank, Vietinbank, Eximbank, BIDV...
· Liền kề nhà ga Metro trung tâm Bến Thành.
· Cách chợ Bến Thành 500m
· Cách các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 1 như: tòa nhà Bitexco, sunwah Tower 700m.
· Trong vòng bán kính 500m có rất nhiều khách sạn 5 sao như: Park hyatt Saigon, Khách sạn Rex Saigon, Sheraton Hotel, Caravelle Saigon Hotel, The Reverie Saigon.
3. TIỆN ÍCH TẠI TÒA NHÀ SAIGON CENTRE TOWER 2.
· Thiết kế tiết kiệm năng lượng: Công nghệ thân thiện môi trường mới nhất, như hệ thống máy điều hòa không khí lấy khí tươi tự nhiên, đèn chiếu sáng và thang máy được quản lý khoa học, tiết kiệm năng lượng.
· Hệ thống an ninh hiện đại, cơ sở vật chất và hạ tầng tích hợp những cải tiến công nghệ mới nhất
· Hệ thống thang máy tốc độ cao sử dụng hệ thống PORT độc đáo, nhóm người dùng theo cấp độ truy cập nhằm giảm thiểu thời gian chờ đợi và dừng lại
· Công nghệ xây dựng tân tiến với các cột biên và có độ rộng sàn xây dựng đến 2000m2/sàn
· Chiều cao từ sàn đến trần 2m8
· Hệ thống sàn nâng và mặt tiền bằng kính hai lớp có độ phát xạ thấp
· Đầu tư áp dụng cách tiếp cận chủ động đối với quản lý môi trường theo tiêu chuẩn Green Mark Gold được quốc tế công nhận do Cơ quan kiểm định và Xây dựng Singapore thiết lập
· Mỗi tầng đều có khu vực Pantry, nhằm tạo điều kiện cho nhân viên ăn uống và nghỉ ngơi
· Hệ thống báo cháy được trang bị đầy đủ với đầu phun nước và khói tự động
· Hệ thống an ninh với camera quan sát 24/7 và kiểm soát truy cập thẻ
· Cung cấp điện 3 pha, 85 W/m2
· Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
· Lễ tân chuyên nghiệp và khu vực sảnh đón khách sang trọng
· Dịch vụ tiếp nhận và xử lý bưu kiện, gửi thư từ
· Đường truyền internet tốc độ cao
· Dịch vụ hỗ trợ IT
· Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh
Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:
Ngoài chi phí thuê 57 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:
· Phí dịch vụ quản lý 7 USD/m2/tháng
· Thuế VAT: 10%
· Chi phí gửi xe
· Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
· Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng
Phí dịch vụ quản lý bao gồm:
· Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
· Sử dụng thang máy
· Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà
· Hệ thống Phòng cháy chữa cháy
· Dịch vụ vệ sinh
· Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
· Hệ thống giám sát an ninh 24/24
· Xử lý côn trùng khu vực công cộng
· Chiếu sáng nơi công cộng và bãi đậu xe
· Hệ thống điện dự phòng
