Nhận định hai kịch bản có thể xảy ra cho thị trường bất động sản từ đây đến năm 2024. Cả 2 kịch bản đều phụ thuộc vào lãi suất ngân hàng, niềm tin của các nhà đầu tư cũng như tình hình chung của nền kinh tế vĩ mô.
I. TÌNH HÌNH KINH TẾ PHI NÔNG NGHIỆP TRONG 2 QUÝ ĐẦU NĂM 2023
Thu ngân sách Nhà nước 6 tháng đầu năm 2023 giảm 7,8% so với cùng kỳ năm trước. Chi ngân sách Nhà nước tăng 12,9%, đảm bảo các nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, quản lý nhà nước, thanh toán các khoản nợ đến hạn cũng như chi trả kịp thời cho các đối tượng theo quy định.
1. Tổng Sản Phẩm Trong Nước (GDP) Quý II/2023
Ước tính tăng 4,14% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn tốc độ tăng 0,34% của quý II/2020 trong giai đoạn 2011-2023.
Tính chung 6 tháng đầu năm, GDP tăng 3,72%, cao hơn tốc độ tăng 1,74% của 6 tháng đầu năm 2020 trong giai đoạn 2011-2023.
2. Sản Xuất Công Nghiệp 6 Tháng Đầu Năm 2023
đối mặt với nhiều khó khăn khi đơn hàng giảm, sức cầu yếu, chi phí đầu vào tăng cao. Tốc độ tăng giá trị tăng thêm của sản xuất công nghiệp trong quý II/2023 ước tính đạt 1,56% so với cùng kỳ năm trước.
Tính chung 6 tháng đầu năm 2023, giá trị tăng thêm ngành công nghiệp tăng 0,44% so với cùng kỳ năm trước, trong đó công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 0,37%.
3. Lãi Suất Ngân Hàng Nhà Nước
Trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế thế giới đang gặp nhiều khó khăn do lạm phát tuy giảm nhưng vẫn ở mức cao. Song, trong nước tính thanh khoản của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài (TCTD) được đảm bảo.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã 4 lần điều chỉnh giảm lãi suất để doanh nghiệp và người dân tăng khả năng tiếp cận vốn, góp phần phục hồi sản xuất kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Hoạt động bảo hiểm trong những tháng đầu năm 2023 gặp nhiều khó khăn nhưng đã lấy lại đà tăng trưởng. Thị trường chứng khoán cũng có những tín hiệu tích cực trở lại, tạo tiền đề cho dòng tiền chuẩn bị chảy vào thị trường bất động sản trong tương lai.
4. Vốn Đầu Tư Trong 2 Quý Đầu Năm 2023
Theo giá hiện hành ước đạt 1.357,7 nghìn tỷ đồng, tăng 4,7% so với cùng kỳ năm trước. Vốn đầu tư thực hiện của khu vực Nhà nước tăng 12,6%.
Cac chỉ số trên cho thấy sự quyết tâm nỗ lực của Chính phủ, bộ ngành,... Trong việc quyết liệt đẩy mạnh thực hiện nguồn vốn đầu tư công nhằm tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cả trong ngắn hạn và dài hạn.
5. Tình Hình Xã Hội
Theo khảo sát tình hình đời sống của hộ dân cư, đời sống của hộ dân cư trong 6 tháng đầu năm 2023 được cải thiện đáng kể so với cùng kỳ năm 2022.
Tỷ lệ hộ dân cư đánh giá có thu nhập trong 6 tháng đầu năm nay không thay đổi và tăng lên so với tháng cùng kỳ năm 2022 là 94%, tăng 15% so với kỳ báo cáo 6 tháng năm 2022. Công tác an sinh xã hội tiếp tục được các cấp từ trung ương đến địa phương quan tâm thực hiện.
II. ĐIỀU GÌ LÀM THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CHẬM PHỤC HỒI
GDP đầu năm khá thấp khiến 2 quý còn lại sẽ là 1 thách thức cự kỳ lớn nếu muốn đạt mục tiêu 6.5% Quốc Hội giao, cụ thể mỗi Quý cần phải đạt khoảng 9.5%.
1. Thực Trạng Nền Kinh Tế Chung
Số liệu về kinh tế Việt Nam trong quý 2 và 6 tháng đầu năm 2023 cho thấy nền kinh tế còn gặp rất nhiều khó khăn. Tuy nhiên:
+ GDP vẫn cao hơn kỳ vọng và nền kinh tế tạo đáy rồi đi lên là có cơ sở.
+ Chỉ số về sản xuất công nghiệp đang tiếp tục tăng.
+ Mặt bằng giá cả cũng đang được kiểm soát tốt. Lạm Phát đang tiếp tục xu hướng giảm, dù Lạm Phát Lõi cao nhưng vẫn trên đà giảm.
+ Các điểm sáng về FDI thực hiện cùng nhiều hoạt động khác như: chính sách mới, niềm tin người dân,… (dù chưa thể hiện ra bằng dữ liệu).
+ Chính sách tài khoá đang áp dụng triệt để và nhận được sự đồng thuận lớn.
Cuối cùng là dư địa tăng trưởng của tín dụng vẫn còn lớn. Nếu dùng hết phần còn lại thì dòng tiền chảy vào nền kinh tế là rất khả quan trong phần còn lại của năm 2023. Tín dụng cho thị trường bất động sản cũng sẽ được cải thiện nhiều vào giai đoạn sắp tới.
2. Các Yếu Tố Vĩ Mô Chưa Đáp Ứng Kỳ Vọng
Dự báo vĩ mô Việt Nam năm 2023, đã điều chỉnh lại mục tiêu và kỳ vọng. Các nhà điều hành khi đặt mục tiêu về tăng trưởng cũng đã cân đối và kỳ vọng đến nhiều yếu tố:
+ Trung Quốc mở cửa sẽ bùng nổ chi tiêu. Song, thực tế các nhà đầu tư, người dân Trung Quốc vẫn đang siết chi tiêu, các kỳ vọng không được như mong muốn.
+ Kỳ Vọng đầu tư công được hỗ trợ mạnh và giải ngân nhanh.
+ Mỹ, EU... Hai thị trường xuất khẩu lớn đang chuyển hướng hợp tác, đầu tư chiến lược với Việt Nam. Tuy nhiên, nền kinh tế của cả hai thị trường này đang suy yếu và lạm phát dai dẳng.
3. Chỉ Đạo Từ Chính Phủ
Chưa rõ sẽ còn những chính sách nào tiếp theo từ chính phủ. Song, một điều chắc chắn là:
+ Đầu tư công sẽ tiếp tục được đẩy mạnh.
+ Chính sách lãi suất, tiền tệ, đầu tư,... Cũng nới lỏng nhiều hơn.
Để hoàn thành mục tiêu trên, chính phủ có thể áp dụng đồng thời nhiều chính sách truyền thống và phi truyền thống.
III. KỊCH BẢN NÀO CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM 2023
Việc chuẩn bị gần 1600 mã trái phiếu doanh nghiệp lên sàn đem đến tin tốt cho thị trường bất động sản. Sự kiện này mở ra giải pháp cho vấn đề thanh khoản của các nhà đầu tư trái phiếu. Song, cần nhận thức rằng việc lên sàn 1600 mã trái phiếu không đổi đáng kể tình hình cho các doanh nghiệp hiện đang phát hành trái phiếu.
Tuy vậy, đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp thì đây là cơ hội để đa dạng danh mục tài sản và tìm kiếm lợi nhuận tiềm ẩn. Thực tế, kênh đầu tư này khá hấp dẫn nhưng ít được nhà đầu tư chứng khoán biết đến hoặc tham gia.
Thị trường bất động sản sẽ có những tiến triển tích cực vào nữa cuối năm 2023. Song cơ hội này chỉ phù hợp với một số nhóm đối tượng phù hợp, cụ thể:
+ Hiệu ứng thu nhập: Nhà đầu tư chứng khoán thành công sẽ có xu hướng lan toả tài sản sang bất động sản, quỹ đầu tư, hàng hóa ngang giá,... Và các lĩnh vực khác.
+ Phục hồi kinh tế vĩ mô: Mặc dù kinh tế đang ở vùng đáy nhưng đã xuất hiện nhiều dấu hiệu đi lên. Việc phục hồi tuy không diễn ra ngay lập tức nhưng dự báo chỉ trong khoảng 1 - 2 năm, thậm chí chỉ từ 1 - 2 quý.
+ Sự tinh chỉnh từ các chủ đầu tư: Các chủ đầu tư đang điều chỉnh lựa chọn loại hình sản phẩm phù hợp với vốn đầu tư phù hợp nhằm tạo mặt bằng giá thấp hơn trước đây.
* Tuy Nhiên
+ Tín dụng không thể chảy thêm.
+ Rủi ro cho vay lớn vẫn còn rất lớn
+ Tỷ lệ ràng buộc về cho vay trung dài hạn chuẩn bị áp dụng (mức dự báo khoảng 30%)
+ Niềm tin tiêu dùng còn thấp và thu nhập yếu…
+ Chủ đầu tư dự án chưa thể triển khai ngay các chương trình hỗ trợ tài chính như trước năm 2023.
+ Với các nhà đầu tư, mua nhà ở thực dùng đòn bẩy ngân hàng sẽ rất khó khăn.
Vì vậy bất động sản sẽ trở nên tốt hơn nhưng chọn lọc nhà đầu tư: Chỉ những ai có tài chính thật sự vững mạnh, sẵn dòng tiền mặt, dòng tiền tốt,… Thì hiện tại chính là thời điểm nghiên cứu, lựa chọn đầu tư,... Khi thị trường bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu tăng mạnh về giá.
IV. THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2024
1. Cuối Năm 2023 Thị Trường Sẽ Ấm?
Trong giai đoạn hiện nay thị trường bất động sản khó khăn về pháp lý và dòng tiền. Các chuyên gia cho rằng để thị trường đi lên, cần có giải pháp đồng bộ từ tất cả các bên liên quan, từ cơ quan quản lý nhà nước, chủ đầu tư, nhà đầu tư tới các tổ chức tín dụng.
Cần có sự kết hợp đồng bộ nhiều giải pháp từ chính sách pháp luật, hoàn thiện hóa các Luật sửa đổi như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.
Đồng thời, cần có các chính sách giá đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất… hài hòa lợi ích chung hướng đến phát triển thị trường ổn định, bền vững.
Thêm vào đó, phát triển hạ tầng giao thông tiện ích giúp người dân dễ dàng di chuyển giữa các khu vực tạo sự linh hoạt sẽ phát huy tối đa nguồn cầu về nhà ở.
Về phía chủ đầu tư, cần linh hoạt trong việc tìm kiếm nguồn vốn phát triển dự án bên cạnh nguồn vốn từ ngân hàng như hợp tác đầu tư, kinh doanh đưa ra các sản phẩm tốt, chính sách giá, bán hàng hấp dẫn, đa dạng đáp ứng hầu hết các yêu cầu của người mua.
Thêm vào đó, triển vọng thu hút được tín dụng/vốn từ các công ty/quỹ đầu tư bất động sản nước ngoài vào khu vực trọng điểm kinh đang rất tích cực.
Các công ty/quỹ đầu tư này đang có mặt ở Việt Nam đã và đang nghiên cứu cơ hội đầu tư để có thể rót vốn. Đây cũng là cơ hội cho các doanh nghiệp bất động sản trong nước nếu khai thác được.
Đặc biệt, Ttrong giai đoạn này, doanh nghiệp cần rà soát toàn bộ danh mục dự án, phân loại dự án theo nhiều hướng như bán buôn, bán lẻ hay đưa ra thị trường trước sản phẩm đủ điều kiện pháp lý, có thể thu hút người sử dụng, tiềm năng để đầu tư.
Cần có chính sách bán hàng hấp dẫn, linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như thanh toán sớm, thanh toán dài, cần hỗ trợ ngân hàng với tỷ lệ vay đa dạng.
Đối với các dự án chưa thể tung ra thị trường thì cũng xem xét cân đối đẩy nhanh tiến trình:
+ Hoàn thiện thủ tục,
+ Hợp tác đầu tư với các chủ đầu tư nước ngoài
+ Cải thiện dòng tiền cho dự án
Dự báo về triển vọng thị trường bất động sản sẽ phục hồi vào những tháng cuối năm 2023 còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố bao gồm: tháo gỡ về pháp lý, nguồn vốn, sản phẩm phù hợp…
Theo đó, thị trường sẽ có những đợt điều chỉnh khi các Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, dự kiến được thông qua cùng với nỗ lực của Nhà nước, Chính phủ trong việc tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn của thị trường. Người dân có thể tiếp cập vốn vay với mức lãi suất hợp lý hơn nửa đầu năm 2023.
Về ngắn hạn, nguồn cung căn hộ mới sẽ vẫn hạn chế đặc biệt với dòng sản phẩm căn hộ vừa túi tiền vì các giải pháp, chính sách có độ trễ.
2. Qua Năm 2024 Mới Sáng
Dự báo từ quý IV-2023, đà phục hồi của thị trường mới rõ nét hơn. Đây cũng là thời điểm những chính sách gỡ vướng cho thị trường phát huy hiệu quả.
Song, từ nửa cuối năm 2023 cần đẩy nhanh rà soát và có giải pháp tháo gỡ vướng mắc các dự án bất động sản, đẩy nhanh giải ngân đầu tư công, chương trình phục hồi, phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân… Chú trọng điều tiết cung - cầu trong thị trường bất động sản. Quy định phân nhóm phân khúc bất động sản để có chính sách tín dụng, vốn, tài chính phù hợp.
Đồng thời, cơ quan quản lý cần có lộ trình đánh thuế phù hợp, thúc đẩy thanh toán không tiền mặt với giao dịch bất động sản.
Doanh nghiệp cần đa dạng hóa nguồn vốn, ngoài tín dụng ngân hàng còn có phát hành trái phiếu, cổ phiếu, quỹ đầu tư, quỹ REIT, thuê tài chính… Huy động vốn gắn với mục đích sử dụng vốn cụ thể.
Đồng thời, hạn chế đầu tư dàn trải, hướng tới minh bạch, chuyên nghiệp, nhất là hồ sơ tín dụng, hồ sơ phát hành chứng khoán, thực hiện các cam kết…
Ngoài ra, quản lý rủi ro tài chính như lãi suất, tỉ giá, dòng tiền… Cũng là những yếu tố mà các doanh nghiệp bất động sản cần quan tâm.
Chắc chắn, thị trường sẽ giao dịch bất động sản sẽ tốt lên vào khoảng quý IV-2023 hoặc muộn hơn là quý II-2024. Điều kiện là các chính sách Chính phủ ban hành nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản thẩm thấu và tác động nhanh đến các đối tượng trên thị trường.
Theo đánh giá chung, thị trường nửa cuối năm 2023 là thời điểm cực kỳ tốt cho các nhà đầu tư mua vào. Phân khúc đầu tư nhà phố, căn hộ vẫn chiếm chủ đạo của thị trường.
3. Hai Kịch Bản Có Thể Xảy Ra
Với kịch bản thứ nhất, nếu tình hình thị trường bất động sản vẫn khó khăn, niềm tin của nhà đầu tư chưa được khôi phục thì có thể nguồn tiền này vẫn tiếp tục ở lại các kênh đầu tư khác với mục đích tích lũy, phòng thủ,... Thậm chí là trú ẩn.
Ở kịch bản thứ hai, lãi suất huy động giảm xuống mức 6-7% vào thời điểm cuối năm nay, nguồn tiền có thể quay lại bất động sản.
Tóm lại, thị trường bất động sản có thể kỳ vọng thời gian phục hồi sớm hơn dự kiến. Vào khoảng từ cuối quý III/2023 đến đầu quý II/2024.
2524
Có nên mua nhà ngay hay chờ thêm? Thị trường bất động sản trầm lắng, nhưng tiềm năng đầu tư vẫn lớn. Việt Nam còn nhiều cơ hội phát triển bất động sản, nhưng cần làm việc để hồi phục và phát triển thị trường đúng tiềm năng.
2451
Phân khu Florida – dự án NovaWorld Phan Thiết cách TP.HCM bao xa? có gì trong phân khu này và giá bán bao nhiêu? Các căn nhà phố, biệt thự trong hân khu đã bàn giao chưa?
1219
Bất động sản hình thành trong tương lai là một giao dịch khá phổ biến, tuy nhiên vẫn tồn tại nhiều rủi ro vì người mua chưa được đứng tên sổ đỏ ngay sau khi ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
900
Hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú được thông qua đã tác động như thế nào đến thị trường mua bán căn hộ du lịch.
1731
Theo Bộ Xây dựng, dự thảo Luật Nhà ở bãi bỏ quy định bắt buộc chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
3663
Thị trường văn phòng cho thuê TP. Hồ Chí Minh xếp thứ 83 trong top hệ sinh thái khởi nghiệp trên thế giới là tín hiệu tích cực cho nhu cầu thuê văn phòng.
1966
Nhắc đến Bình Thuận dân du lịch cũng thường nhớ tới thành phố biển Phan Thiết với những bãi biển trải dài và những tháp Chàm cùng nhiều điểm đến hấp dẫn khác rất được lòng du khách
1480
Lưu ý những điều khoản pháp lý, ràng buộc nào khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng? Trong bài viết sau, Chúng tôi sẽ gợi ý cho khách hàng trước khi đặt bút ký kết.
6780
Thực hiện chuyển nhượng bất động sản khi chỉ mới thực hiện ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư nhưng chưa nhận bàn giao bđs hoặc đã nhận bàn giao mà chưa ra sổ thì quy trình pháp lý sẽ ra sao?
1103
Tìm văn phòng cho thuê với không gian phù hợp, giao thông thuận tiện ở TP. HCM rất quan trọng.
772
Theo CNN, China Evergrande, tập đoàn phát triển bất động sản lớn thứ hai của Trung Quốc đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản lên tòa án Manhattan ở New York hôm 17/8.
7151
Vào nửa cuối năm 2023, thị trường dự đoán có 237.000 m2 từ 13 dự án, trong đó văn phòng hạng A và B chiếm trên 64%. Khu vực trung tâm dự kiến đóng góp trên 56%.
2335
Theo ghi nhận lượng lớn vốn ngoại vẫn rót vào thị trường bất động sản. Nhóm cổ phiếu bất động sản tăng 3,34% so với tuần trước, mạnh thứ hai thị trường.
1626
Trong quý 2/2023, thị trường văn phòng cho thuê tại Việt Nam thuộc nhóm các nước có triển vọng về giá thuê tốt. Tại TP.HCM, giá thuê chỉ giảm nhẹ so với năm ngoái
2282
Giá bất động sản giảm so với cùng kỳ, thị trường đạt đáy. Tại khu vực phía nam nhiều dự án đã khởi động lại. Cần tiếp tục cải thiện pháp lý, nới lỏng tín dụng.
2191
Lãi suất vay mua nhà giảm nhưng thị trường bất động sản vẫn trầm lắng. Chính sách của chính phủ đang được kỳ vọng sẽ hỗ trợ thị trường phục hồi. Bất động sản vẫn được quan tâm, có tiềm năng khai thác.
2996
Kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ có diễn biến tích cực hơn trong tương lai với các dự án hạ tầng, dòng tiền từ chứng khoán làm đa dạng vốn đầu tư.
1111
Bất động sản nghỉ dưỡng nổi lên trong ít năm trở lại đây và hấp dẫn các nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn không biết có nên đầu tư bđs nghỉ dưỡng hay không và liệu nên xếp bất động sản nghỉ dưỡng vào nhóm tài sản nào?
1901
Trong năm 2023, thị trường bất động sản có rất nhiều ẩn số. người mua, đầu tư bất động sản mang tâm lý quan sát, chờ đợi trong 2 quý đầu, sẵn sàng nắm lấy những cơ hội tốt trong 2 quý cuối năm.
471
Đây là một giai đoạn rất kỳ diệu dành cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp, có tiềm lực tài chính tốt, dòng tiền mạnh,... Sẵn sàng đầu tư 3-5 năm trở lên với kỳ vọng lợi nhuận cao thì đây là lúc quý anh chị có thể tiến hành gom hàng diện rộng, do giá bán đang dần ổn định từ các động thái tích cực tháo gỡ khó khăn của chính phủ và sự phục hồi của nền kinh tế vĩ mô.
537
Giá tham khảo một số dự án tiêu biểu Quận 1
637
Aco Homes giải mã khi ngân hàng nhà nước giảm lãi suất sẽ có tác động tích cực đến những nhóm ngành nào? Ảnh hưởng đến dư nợ vay ngắn hạn hay dài hạn?
526
Những vướng mắc của ngành bất động sản nếu không được tháo gỡ sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế. Người lao động mất việc làm, doanh nghiệp chờ "chết".
522
Giá thuê văn phòng tại TP.HCM trung bình đạt 737.000 VNĐ/m2 /tháng, giảm 1% theo quý do giá thuê giảm tại Hạng A và Hạng B.
527
Việt Nam hấp dẫn doanh nghiệp quốc tế đến đầu tư vào BĐS thương mại và công nghiệp hạng A với môi trường xanh, nhờ sự phát triển kinh tế và môi trường đầu tư thân thiện.
503
Quy định chưa thống nhất của luật Đất đai 2013, luật Nhà ở 2014 và luật Kinh doanh bất động sản 2014 khiến quyền sở hữu nhà ở cho người nước ngoài còn hạn chế.
507
Việc mở rộng cao tốc TPHCM - Long Thành rất cần thiết và cấp bách, đặc biệt là khi Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đưa vào khai thác cuối năm 2025.
499
Tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản góp ý với TP.HCM xây thêm ba cây cầu kết nối hai địa phương. Trong đó, Đồng Nai nhấn mạnh cần bổ sung thêm cầu thay thế phà Cát Lái
561
Thị trường bất động sản vừa qua đã tăng trưởng rất tốt về giá, sản phẩm. Mặc dù đối diện với giai đoạn khó khăn nhưng năm 2023, điểm sáng sẽ xuất hiện trở lại.
909
Thị trường bất động sản năm 2023 dự báo có nhiều khởi sắc hơn nhờ thay đổi tích cực từ chính sách pháp luật về đất đai, nhà ở và đặc biệt là tín dụng
637
Thị trường bất động sản sẽ đảo chiều từ trầm lắng sang phục hồi vào cuối năm 2023 dựa trên 3 yếu tố lãi suất, tăng trưởng tín dụng và chính sách bất động sản.
495
Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đang tăng tốc mạnh mẽ và về đích trong năm 2022 khiến bất động sản phía Đông TP.HCM thêm sức nóng, đặc biệt những đô thị sinh thái đẳng cấp như Aqua City thêm phần giá trị.
521
Cục Hàng không Việt Nam cho biết 16 tỉnh thành đồng ý mở đường bay, thể hiện bản lĩnh lãnh đạo địa phương và đáp ứng nguyện vọng của người dân sau khi nới lỏng giãn cách.
545
Dịch kéo dài nhưng BĐS phục hồi mạnh khi dịch được kiểm soát. Tín hiệu tích cực về kiểm soát dịch hay "hộ chiếu vaccine" đẩy nhà đầu tư vào thị trường.
531
Evergrande cho thấy doanh nghiệp bất động sản luôn đối mặt với nguy cơ nợ xấu. Tại Việt Nam, cấu trúc vốn của các doanh nghiệp đang đối mặt với rủi ro tương tự.
554
Bất động sản Hồ Tràm đang sôi động với nhiều cơ hội đầu tư, nhờ sự hợp lực của cao tốc, sân bay và các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn.
